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Mise à la location de locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée du complexe «Les Jardins d’Appoline»

  • N° journal 8108
  • Date de publication 15/02/2013
  • Qualité 97.67%
  • N° de page 262
L’Administration des Domaines fait connaître qu’elle met en location, directement et sans aucun intermédiaire, des locaux commerciaux situés en rez-de-chaussée du complexe «Les Jardins d’Apolline», d’une surface totale approximative de 1.100 m2.

Ces locaux sont divisés en cellules individuelles pouvant être majoritairement associées entre elles.

- Bloc B : 3 cellules d’une surface totale de 171,76 m2 et une cellule indépendante de 46,08 m2 ;
- Bloc C : 8 cellules, dont a minima, deux indissociables pour raisons techniques (C3 et C4), surface totale de 338 m2 ;
- Bloc D : 12 cellules, dont une indépendante (D12) d’une surface de 4,80 m2, deux indissociables (D2 et D1) d’une surface de 52,21 m2, les neuf restantes occupant une surface totale de 360,68 m2 ;
- Bloc E : 2 cellules d’une surface totale de 133,45 m2.

Les candidats devront impérativement exercer une activité commerciale cohérente avec le Centre Commercial de Fontvieille et les artères proches (rue Grimaldi, rue de La Turbie, allée Lazare Sauvaigo).

L’occupation des locaux aux fins de bureau est exclue.

Seront privilégiées les activités portées par des enseignes locomotives dans les domaines suivants : multimédia, enseigne internationale de petite restauration, décoration, sport, vêtements, lingerie, chaussures.

En outre, il est précisé que les locaux sont livrés bruts de décoffrage.

Le complexe des Jardins d’Appoline étant situé sur le domaine public de l’Etat, les candidats sont informés que leur titre d’occupation sera une convention précaire et révocable.

A ce titre, la redevance exigible sera égale à 6 % du chiffre d’affaires annuel HT réalisé avec un minimum garanti qui ne saurait être inférieur à 350 euros du m2 par an.

Les personnes intéressées sont invitées à retirer auprès de l’Administration des Domaines sise 24, rue du Gabian à Monaco un dossier de candidature ou à le télécharger sur le site Internet du Gouvernement Princier, www://service-public-entreprises/communiques.gouv.mc, comprenant :

- un projet de convention d’occupation :
- le cahier des charges techniques des locaux ;
- plans des locaux ;
- une liste des pièces à fournir.

Une visite sur site sera organisée le :

Mardi 5 mars 2013 de 11 heures à midi et de 15 heures à 16 heures.

Ledit dossier devra être retourné à l’Administration des Domaines, 24, rue du Gabian, BP 719, MC 98014 Monaco Cédex, au plus tard le vendredi 29 mars 2013 à midi.

Conformément aux dispositions de l’article 3 de l’arrêté ministériel n° 2009-638 du 17 décembre 2009 relatif aux conditions d’attribution des locaux domaniaux à usage commercial, de bureau ou d’activité libérale, la décision est prise par le Ministre d’Etat après avis consultatif de la commission d’attribution des locaux domaniaux à usage commercial.

Seuls seront pris en compte les dossiers comportant de manière exhaustive l’ensemble des pièces demandées.
Les critères de sélection déterminants seront :

- le respect des conditions requises,
- la qualité du concept présenté,
- la cohérence avec l’offre commerciale monégasque.
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