Étude de Maître Alexis MARQUET - Avocat-défenseur près la Cour d'appel de Monaco - VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR SAISIE IMMOBILIÈRE
Jeudi 28 août 2025 à 9 heures
À l’audience des Criées du Tribunal de première instance de la Principauté de Monaco, au Palais de Justice, rue Colonel Bellando de Castro à Monaco-Ville, en présence du Ministère Public, telle qu’ordonnée par jugement du Tribunal de première instance du 3 juillet 2025, il sera procédé à l’adjudication, au plus offrant et dernier enchérisseur, EN UN SEUL LOT, des parties d’immeuble ci‑après désignées et composées d’un appartement de deux pièces avec coin cuisine, d’une entrée avec un W.C. invité et lavabo, salle d’eau avec douche, lavabo et W.C., placards :
- Au rez-de-jardin :
1°) Une chambre de célibataire portant le numéro CENT QUATRE, teinte jaune au plan annexé au cahier des charges ci‑après visé.
2°) Une chambre de célibataire portant le numéro CENT CINQ.
3°) Une chambre de célibataire portant le numéro CENT SIX, teinte rouge au plan annexé audit cahier des charges.
Étant précisé ici qu’il résulte du titre de propriété du vendeur, ci‑après analysé, ce qui suit littéralement rapporté :
« […] - que les chambres CENT QUATRE, CENT CINQ et CENT SIX, objet des présentes, sont actuellement composées de deux pièces avec coin cuisine, d’une entrée avec un W.C. invité et lavabo, salle d’eau avec douche, lavabo et W.C., placards ; […] » ;
- Les CINQUANTE-ET-UN / NEUF MILLE SIX CENT QUINZIÈMES (51/9.615) du tréfonds et de la surface nue au sol sur lequel est édifié l’immeuble sus-désigné, ainsi que les parties communes de ce dernier, s’appliquant à concurrence de dix-sept tantièmes à chaque chambre.
Section RL, numéro de parcelle 56 et anciennement Section E, numéros 238p, 239 et 241p. Situées dans l’immeuble dénommé « Résidence Auteuil », sis 2, boulevard du Ténao à Monaco.
Cette vente est poursuivie à la requête de la société dénommée SOCIÉTÉ GÉNÉRALE, société anonyme de droit français au capital de 1.003.724.927,50 €, immatriculée au Registre du Commerce et des Sociétés de Paris sous le numéro 552 120 222, ayant son siège social à Paris (France), 29, boulevard Haussmann, représentée par son Directeur Général, venant aux droits et obligations de la SOCIÉTÉ DE BANQUE MONACO (S.D.B.M.) en suite de la dissolution anticipée sans liquidation de cette dernière et de la transmission universelle de son patrimoine au profit de la SOCIÉTÉ GÉNÉRALE intervenues en date du 1er janvier 2023, prise en sa succursale, dénommée SG MONACO, établie à Monaco (98000) 16, avenue de la Costa, immatriculée au Répertoire du Commerce et de l’Industrie de Monaco sous le numéro 62S01045, agissant poursuites et diligences de son directeur en exercice, y demeurant en cette qualité.
À l’encontre de M. Giovanni DI SALVIA, né le 23 juin 1956 à San Severo (Italie), de nationalité italienne, divorcé non remarié, commerçant, immatriculé au Répertoire du Commerce et de l’Industrie de Monaco sous le numéro 00P06463, demeurant et domicilié en cette qualité 11 bis, rue Grimaldi à Monaco (98000),
MISE À PRIX
Le bien immobilier ci‑dessus décrit est mis en vente sur la mise à prix de :
990 000,00 € (NEUF CENT QUATRE-VINGT-DIX MILLE EUROS).
Et ce outre les clauses et conditions prévues dans le cahier des charges et notamment les frais de poursuite dont le montant préalablement taxé sera porté à la connaissance du public avant l’ouverture des enchères.
Les enchères seront reçues conformément aux dispositions des articles 612 et suivants du Code de procédure civile, outre les charges, clauses et conditions prévues dans le cahier des charges tenu à la disposition du public au Greffe Général du Palais de Justice de la Principauté de Monaco, ainsi qu’en l’Étude de l’Avocat-défenseur soussigné, Maître Alexis MARQUET.
La participation aux enchères ne sera autorisée qu’après consignation au Greffe Général d’une somme correspondant au quart de la mise à prix, la veille de l’adjudication, au moyen d’un chèque de banque tiré sur un établissement installé en Principauté de Monaco, soit la somme de 247 500,00 € (DEUX CENT QUARANTE-SEPT MILLE CINQ CENTS EUROS).
Il est déclaré conformément à l’article 603 du Code de procédure civile, que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscription d’hypothèques légales devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d’adjudication.
Fait et rédigé par l’Avocat-défenseur soussigné à Monaco.
Signé : A. Marquet
Pour toute prise de RDV concernant les visites du bien immobilier, merci de contacter :
Maître GRIMAUD-PALMERO, Huissier de Justice au numéro de téléphone suivant : + 377.97.77.48.48., étant précisé que l’appartement sera ouvert les MARDI 12 AOÛT 2025 DE 10 HEURES À 12 HEURES ET JEUDI 14 AOÛT 2025 DE 14 HEURES À 16 HEURES.
Pour tout renseignement complémentaire, s’adresser à :
Maître Alexis MARQUET, Avocat-défenseur,
Le Montaigne, 7‑9, avenue de Grande‑Bretagne - MC 98000 Monaco.