Étude 99 AVOCATS ASSOCIÉS - Maître Thomas GIACCARDI - Avocat-défenseur près la Cour d'appel de Monaco - VENTE AUX ENCHÈRES PUBLIQUES SUR SAISIE IMMOBILIÈRE EN UN SEUL LOT
Vendredi 21 mars 2025 à 10 h 30
À l’audience du Tribunal de première instance, Palais de Justice, rue Colonel Bellando de Castro à Monaco.
Dans l’immeuble « 26 CARRÉ OR » 26 et 28, avenue de la Costa et 1, avenue Princesse Alice à Monaco :
• un appartement quadruplex Penthouse, d’une superficie approximative extramuros d’environ 1.648 m2 aux 16ème, 17ème , 18ème et 19ème étages, formé par la réunion des LOTS 1 et 2 avec ascenseur privatif desservant les 4 niveaux ;
• une cave au niveau intermédiaire LOT 35 ;
• 4 parkings au 3ème sous-sol LOTS 39, 40, 45 et 46.
Ensemble les 1.901/10.000èmes du tréfonds et de la surface nue du sol sur lequel est édifié l’immeuble ainsi que des parties communes de ce dernier, à savoir :
• 1.815 tantièmes à l’appartement (lots 1 et 2) ;
• 12 tantièmes à la cave (lot 35) ;
• 15 tantièmes au parking (lot 39) ;
• 15 tantièmes au parking (lot 40) ;
• 22 tantièmes au parking (lot 45) ;
• 22 tantièmes au parking (lot 46).
Portés au plan cadastral section MT n° 247 (anciennement section D n° 172p, 173, 176 et 177).
L’immeuble « 26 CARRÉ OR » a fait l’objet :
• d’un état descriptif de division provisoire déposé au rang des minutes de Me CROVETTO-AQUILINA, transcrit au Bureau des Hypothèques le 29/09/2015 vol. 1558 n° 1 ;
• d’un règlement de copropriété - cahier des charges provisoire déposé au rang des minutes de Me CROVETTO-AQUILINA, transcrit au Bureau des Hypothèques le 02/10/2015 vol. 1559 n° 2.
La vente est poursuivie à la requête de :
La Société Anonyme dénommée « UNION BANCAIRE PRIVEE, UBP SA », ayant son siège social 96‑98, rue du Rhône à Genève (SUISSE), immatriculée au Registre du Commerce de GENEVE - CH- 660.0.071.956 - prise en sa succursale de Monaco, la Belle Époque, 17, avenue d’Ostende - inscrite au Répertoire du Commerce et de l’Industrie n° 14S06257, agissant poursuites et diligences de Mme Nawal CHEGGOUR, Membre de la Direction, Directrice des Opérations et M. Jérôme CROUÉ, Membre de la Direction, Responsable Juridique, dûment habilités et domiciliés au siège de la société.
À l’encontre de :
La Société Civile Particulière dénommée « S.C.I. CARRE D’OR QUADRUPLEX » ayant son siège social 1, place du Casino à Monaco, inscrite au Répertoire Spécial des Sociétés Civiles n° 19SC21756, représentée par son gérant.
MISE À PRIX
Les biens sont mis en vente aux enchères publiques, en un seul lot, au plus offrant et dernier enchérisseur sur la mise à prix de :
49.000.000 d’euros(QUARANTE-NEUF MILLIONS D’EUROS)
outre les charges et conditions fixées dans le cahier des charges, notamment les frais de poursuite, dont le montant préalablement taxé sera porté à la connaissance du public avant l’ouverture des enchères.
La participation aux enchères ne sera autorisée qu’après consignation au Greffe Général d’une somme correspondant au quart de la mise à prix, la veille de l’audience d’adjudication, par chèque de banque tiré sur un établissement installé en Principauté de Monaco, soit la somme de 12.250.000 EUROS.
Les enchères seront reçues conformément aux articles 612 à 620 du Code de procédure civile, outre les charges, clauses et conditions prévues dans le Cahier des Charges.
Il est déclaré conformément à l’article 603 du Code de procédure civile que tous ceux du chef desquels il pourrait être pris inscription d’hypothèque légale devront requérir cette inscription avant la transcription du jugement d’adjudication.
Fait et rédigé par l’Avocat-défenseur soussigné.
Signé : Thomas Giaccardi.
Pour tous renseignements s’adresser à :
Maître Thomas GIACCARDI, Avocat-défenseur
16, rue du Gabian - 98000 Monaco
Téléphone : 00 377 97 70 40 70
Ou consulter le Cahier des Charges au Greffe Général - Palais de Justice rue Colonel Bellando de Castro à Monaco.